Le fonctionnement de l'investissement en SCPI

Nos actifs stimulent vos rendements. Nous associons notre vaste réseau et notre expertise au pouvoir d'achat collectif de notre communauté d'investisseurs pour acquérir des actifs de haute qualité allant de la dette aux capitaux propres, du commercial au résidentiel, et plus encore. Nous suivons une stratégie «d'investissement de valeur» consistant à acquérir des actifs à un prix inférieur à ce que nous croyons être leur valeur intrinsèque, et généralement inférieur à leur coût de remplacement. Notre équipe travaille ensuite à augmenter la valeur de chaque actif au fil du temps grâce à une gestion pratique et en partenariat avec des opérateurs locaux. Nous avons spécialement construit le portefeuille la SCPI avec l'intention de pouvoir résister à des périodes prolongées de détresse économique. Rien ne peut être garanti, mais en raison de notre approche prudente et de nos processus de souscription étendus, nous pensons que le portefeuille la SCPI est, du point de vue du rendement ajusté au risque, bien positionné pour être en mesure de supporter une grave récession économique.

photo d'un investissement en SCPI

Bien que historiquement rentable, le secteur de l'investissement immobilier est connu pour ses frais de conseil élevés, ses frais de gestion cachés et ses frais de performance limitant le rendement. Les investisseurs de la SCPI sont sans doute en mesure de posséder des biens immobiliers d'une manière plus économique que ce qui n'a jamais été possible auparavant.

Nous avons réduit nos coûts et vos frais pour vous assurer de conserver davantage ce que vous gagnez. Nous l'avons fait en concevant un nouveau logiciel qui rend des dizaines de processus coûteux mais nécessaires beaucoup moins chers à grande échelle.

Nous gérons également pratiquement chaque élément de l'activité immobilière en interne. Nous travaillons directement avec les promoteurs et les opérateurs immobiliers, gérons nos propres finances et gérons nos propres transactions. Parce que nous avons éliminé la plupart des intermédiaires, nous sommes en mesure de réduire nos dépenses.

Votre premier investissement n'est que le début.

En quelques minutes, vous pouvez créer un compte, choisir votre stratégie de portefeuille et observer la diversification de vos dollars dans une série de fonds d'investissement adaptés à la stratégie choisie.

Une fois votre investissement initial effectué, nous continuerons à travailler pour trouver et ajouter de nouveaux actifs à votre portefeuille au fil du temps, sans investissement supplémentaire de votre part. Cela signifie que votre portefeuille déjà diversifié peut devenir plus fort année après année. Grâce à votre fil d'actualités intégré à l'application, vous pouvez voir chaque élément de votre portefeuille évoluer au fil du temps. Nous publions régulièrement de nouvelles mises à jour des actifs, y compris des jalons tels que l'avancement de la nouvelle construction, les rapports d'occupation, les tendances des données de marché et les alertes d'achèvement de projet. Là où les entreprises d'investissement traditionnelles construisent généralement des boîtes noires autour de leurs investissements individuels, nous voyons une opportunité de proposer une expérience d'investissement extraordinairement riche et transparente.

Comme tous les investissements immobiliers privés, les investissements dans la SCPI doivent être considérés comme à long terme (5 ans et plus). En effet, presque toutes les stratégies d'investissement immobilier les plus efficaces nécessitent une combinaison d'expertise et de temps pour être rentables. Nous sélectionnons des stratégies en fonction de leur potentiel de rendement à long terme pour nos investisseurs, et non en fonction de l'optique à court terme. Si vous prévoyez avoir besoin de votre investissement à court terme, nous ne vous recommandons pas d'investir avec nous.

Bien que la SCPI doive être considéré comme un investissement à long terme, nous comprenons que les investisseurs peuvent vouloir ou avoir besoin de liquider (ou de «racheter») prématurément leurs actions. Par conséquent, nos investisseurs peuvent demander le rachat d'actions à tout moment, bien que ce rachat ne puisse être garanti - en particulier en période d'incertitude économique - et que des frais puissent être associés à un rachat prématuré. L'immobilier offre aux investisseurs un mélange unique d'appréciation à long terme et de potentiel de trésorerie. Investir avec la SCPI n'est pas différent. Les portefeuilles d'investisseurs dans une SCPI ont le potentiel de générer des dividendes sur une base trimestrielle, tandis que la valeur de leurs actions augmente également avec le temps. Ces rendements proviennent en fin de compte des actifs immobiliers individuels de votre portefeuille - intérêts ou revenus locatifs perçus, ainsi que d'une appréciation potentielle de la valeur de la propriété.

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